На основу члана 6, 7, 8. и 9. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом и давања у закуп ствари у јавној својини, односно прибављања и уступања искоришћавања других имовинских права, као и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда (''Сл. гласник РС'' бр.16/2018 и 79/2023) и Одлуке о условима и начину давања у закуп непокретности у јавној својини путем прикупљања писмених понуда III број: 06-VII-38/2025-7 од 27. новембра 2025. године. Општинска управа општине Рашка, расписује
О Г Л А С
о условима и начину издавања у закуп непокретности у јавној својини путем прикупљања писмених понуда
У закуп се даје део Објекта Нове техничке базе на Копаонику – магацински простор у приземљу и то магацински простор у приземљу Управне зграде, површине 267,18 м2, у лучном делу површине 142,04 м2 и у магацинском делу површине 594,45м2. Укупна корисна нето површина за издавање у закуп износи 1.003,67м2.
Део објекта Нове техничке базе на Копаонику – магацински простор у приземљу издаје се као јединствена целина.
Објекат се даје у закуп путем прикупљања писмених понуда на временски период до 31.10.2026. године.
Пословни простор се може користити искључиво као магацински простор.
Право учешћа у поступку давања у закуп пословног простора имају имају сва правна лица и предузетници који уплате депозит у висини од 200.000,00 динара.
Депозит се уплаћује на рачун 840-1267804-86, Општинска управа Рашка - депозит, позив на број 97 31087, сврха уплате: Уплата депозита, доказ о извршеној уплати доставља се уз пријаву која се подноси. Понуђачу чија понуда није прихваћена, депозит се враћа у року од 15 дана од дана доношења Одлуке о давању у закуп предметног објекта најповољнијем понуђачу. Понуђачу чија је понуда прихваћена, износ депозита урачунава се у закупнину.
Уколико подносилац пријаве или писмене понуде не прихвати почетну висину закупнине или буде изабран за најповољнијег понуђача а не закључи уговор о закупу у року од 8 (осам) дана, губи право на повраћај депозита.
Поступак прикупљања писмених понуда спровешће се и уколико пристигне једна понуда.
У случају одустанка понуђача да закључи Уговор о закупу, поступак ће се поновити.
Увид у документацију и заказивање евентуалног обиласка предметног објекта може се заказати у згради ТПЦ у улици Немањина бр.1, трећи спрат, канцеларија бр.1.
Почетна висина месечне закупнине по којој се пословни објекат из члана 1. ове одлуке може издати у закуп јесте 306.761,70 динара на месечном нивоу. У закупнину нису урачунати трошкови електричне енергије и комуналних услуга.
Почетак трајања закупа сматраће се од дана 15.12.2025. године.
Избор најповољнијег понуђача врши се применом критеријума висине понуђене закупнине.
Уколико у поступку два или више понуђача понуде исти износ закупнине, ова комисија позваће понуђаче који су понудили исти износ закупнине, да у року од три дана од дана пријема позива, доставе нову писмену затворену понуду, са увећаним износом закупнине у односу на претходно дату понуду, а које понуде ће комисија отворити и утврдити најповољнијег понуђача.
Уколико понуђачи у року од три дана не доставе нову понуду, односно ако су понуђачи доставили нову понуду са истоветном закупнином, комисија ће путем жреба извршити избор најповољнијег понуђача.
Уз пријаву доставити:
а) предузетници - име и презиме предузетника, очитана или копирана лична карта, ЈМБГ и адреса, као и извод из регистра АПР-а;
б) правна лица - пословно име и седиште, извод из регистра АПР-а , податке о лицу овлашћеном за заступање, очитана или копирана лична карта, пуномоћје за лице које заступа подносиоца пријава.
Лица која учествују у име и за рачун предузетника или правног лица неопходно је да доставе пуномоћје оверено од стране јавног бележника.
Пријава за закуп привремених објеката мора да садржи:
- доказ о уплати депозита;
- број текућег рачуна на који ће се извршити повраћај депозита;
- назнаку предметног објекта за који се понуда подноси;
- делатност која ће се обављати;
- изјаву да прихвати почетну висину закупнине;
- изјаву да непокретност прихвата у виђеном стању;
- износ месечне закупнине коју закупац нуди
- уверење о измиреним обавезама по основу рачуна који администрира локална пореска администрација;
- потврда да су све евентуалне обавезе према Општинској управи и Јавним комуналним предузећима у општини Рашка измерене или потврда да исти нису у систему наплате.
Рок за достављање пријаве је 8 дана од дана објављивања јавног огласа, односно од дана 01.12.2025. године, до дана 08.12.2025. године, до 1500 часова, у услужном центру Општине Рашка, улица Предрага Вилимоновића бр.1, у затвореној коверти са назнаком Пријава на оглас за издавање у закуп непокретности у јавној својини путем прикупљања писмених понуда.
Отвара пристиглих писмених понуда ће се одвијати првог радног дана након истека рока за достављање пријава односно 8 дана од дана објављивања јавног огласа, односно дана: 09.12.2025. године у просторијама Општинске управе општине Рашка, Предрага Вилимоновића бр.1., са почетком у 10 часова, када ће се одабрати најповољнија понуда.
Критеријум за избор најповољније понуде је највиша понуђена месечна закупнина.
Поступак се сматра успелим и у случају достављања једне исправне пријаве за учешће а којом се подносилац пријаве региструје, прогласиће се закупцем и ако прихвати почетну висину закупнине по којој се непокретност може дати у закуп.
Подносиоци неблаговремене и непотпуне пријаве не могу учествовати у поступку, а неблаговремене и непотпуне пријаве се одбацују.
За све информације јавити се лично у згради ТПЦ-а, улица Немањина број 1, трећи спрат, канцеларија бр.1. или на телефон: 036/736-100.
У Рашки, 28. новембар 2025. год. Председник комисије:
Анђелка Маринковић
______________________
